Zaterdag 13/08/2022

NieuwsWoningmarkt

Recordaantal van 165.000 woningen verkocht in 2021, ondanks torenhoge prijzen

Voor een huis telde je in Vlaanderen in 2021 gemiddeld 327.107 euro neer. Beeld rv
Voor een huis telde je in Vlaanderen in 2021 gemiddeld 327.107 euro neer.Beeld rv

Zelfs de duizelingwekkende woningprijzen hebben de Vlaming dit jaar niet tegengehouden om een eigen stek te kopen. Maar liefst 165.000 eigendomaktes werden ondertekend. Dat record leverde de Vlaamse staatskas, via de registratiekosten, net geen 3 miljard euro op.

Fleur Mees

De woningmarkt was afgelopen jaar oververhit. Voor een appartement telde je in Vlaanderen gemiddeld 261.185 euro neer, voor een huis 327.107 euro. Dat hield de Vlaming niet tegen: 165.000 Vlamingen zetten in 2021 hun handtekening onder een eigendomsakte. Een record, laat Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA) weten.

Meer mensen gingen op zoek naar een woning met een terras en tuin. Ook de vraag naar grotere woningen steeg, zegt notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be. De lage rentevoeten, tegenover een hoge inflatie, zijn een enorme stimulans om te kopen. Daarnaast is er een grote groep die vastgoed koopt als belegging.

Lagere registratierechten

Daardoor vallen jonge mensen wel vaak uit de boot. Door de hervorming van de registratierechten hoopt minister Diependaele dat te keren. Wie een eerste woning koopt, zal nog maar 3 in plaats van 6 procent registratierechten betalen. “Zo moeten jonge mensen minder eigen kapitaal op tafel leggen. Wie een tweede woning aanschaft, moet vanaf 1 januari 12 procent betalen, in plaats van 10 procent nu.”

De stijgende woningprijzen hebben de Vlaamse overheid geen windeieren gelegd, blijkt uit cijfers van het kabinet-Diependaele. Dit jaar kwam er via de registratierechten 3 miljard euro in de Vlaamse spaarpot, met een meerinkomst van 570 miljoen euro. Er is bovendien minder dan voorzien uitgegeven aan coronasteun, dienstencheques en lonen van onderwijspersoneel. Dat is goed nieuws voor de Vlaamse begroting: het tekort strandt op 2,8 miljard euro, in plaats van 4,2 miljard euro.

Meer over

Nu belangrijker dan ooit: steun kwaliteitsjournalistiek.

Neem een abonnement op De Morgen


Op alle artikelen, foto's en video's op demorgen.be rust auteursrecht. Deeplinken kan, maar dan zonder dat onze content in een nieuw frame op uw website verschijnt. Graag enkel de titel van onze website en de titel van het artikel vermelden in de link. Indien u teksten, foto's of video's op een andere manier wenst over te nemen, mail dan naar info@demorgen.be.
DPG Media nv – Mediaplein 1, 2018 Antwerpen – RPR Antwerpen nr. 0432.306.234